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移车器为深圳塞纳河岸小区停车场规范有序停车“保驾护航”

作者:移车器|文章来源:www.zytzqcpj.com团队|发布时间:2013-03-20 00:28
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       最近,深圳市塞纳河岸小区停车库在随州市王力汽车装备制造有限公司购进了一套移车器用于规范车库停车,据了解,深圳市塞纳河岸小区车库的管理分为地下车库和地上车位的管理:地下车库所有权为开发商所有,开发商对其可以进行销售和租赁;对于地上停车位是否属于业主共有部分,要看开发商与购房者在购房合同中,对于“公共用地”是否有明确的界定,是否有说明小区哪些场地、设施属于业主的共有财产部分。如果小区采用业主共有的场地作为停车场的话,所收取费用不能叫停车费,但是可以相应收取车辆管理费。
      
       据小区业主冯先生介绍,他所持有的购房合同中并没有关于公用地的具体划分规定。冯先生还告诉记者,塞纳河岸小区入住率基本上达到90%,但是目前还未成立小区业主委员会。小区停车管理收费标准出台后在小区里公示过。律师表示,对于小区车辆停放管理收费的标准,须报当地物价部门核准后才能执行。
     
       而在此期间,小区业主在地下车库和地上车位随意停车,乱停乱放,严重扰乱了小区的公共秩序,小区物业管理中心保安人员多次进行了劝诫,而小区车主对此则不理不睬,认为是理所应当。而小区保安在面对重达几吨的轿车及越野车乱停乱放时也束手无策,情急之下通过兄弟物业公司得知随州王力汽车装备公司在生产一种叫做“移车器”俗称“拖车器“的东西,所以很快购进了一套王力牌重型汽车移位器,有了拖车器以后,现在整个小区的停车场停车井然有序,再也不用为管理车库停车而犯难了。
     
     我国《物权法》中明确规定,小区公共设施的所有权属于业主共有,由于以前没有明确的法律规定,使这些公共设施的归属争议不断。《物权法》中对小区绿地、物业服务用房、公共场所等公共设施的权属做了明确规定,这些公共设施应归业主所有。